Tworzenie domku wydaje się być prawdziwym doświadczeniem. Wymaga od brokera wiele energii, znacznych nakładów finansowych, samozaparcia i dużo czasu. Najważniejszym krokiem jest krycie połaci dachowej. Wieńczenie to temat jedynie dla fachowców z wystarczającym doświadczeniem w stawianiu dachów i nieskończoną umiejętnością.
Model
Budowniczy nie tylko omawia cechy wizualne, jakie sprawi blok, opracowuje sposób działania wszystkich elementów technologicznych, od fundamentów po kalenicę. Wcześniej w projekcie mieszkania zdefiniowany jest wygląd góry budynku, rodzaj wykonania elementów budujących oraz kategorię dachu. Schemat pokazuje wytyczne, obowiązującew kolejnych etapach budowniczego, jak i dekarzy. Z tej przyczyny trzeba go wyłowić nadzwyczaj sumiennie, zważając dokładnie na jakikolwiek aspekt. Dlatego trzeba go wybrać bardzo uważnie, spoglądając dokładnie na wszystkie elementy. W toku tworzenia domu nie można bez dyskusji z głównym architektem lub budowniczym przerabiać np. podanego w schemacie zwieńczenia z blachy na dachówki ceramiczne, gdyż wymagałoby to znacznych przekształceń w konstrukcji dachu, przede wszystkim zmodyfikowania jej możliwości nośnych. Jeśli plan budowli został bez konsultacji poprawiony i w czasie tworzenia budowli narodzą się usterki, ludzie nie będą posiadać możliwości do dochodzenia swoich roszczeń ani w sądzie, ani na podstawie umowy z ubezpieczycielem.